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Rurais Sitios - Zona Rural

  • Fazer Pergunta
  • 13.41 Alqueires Paulista
  • 3
  • 2
CÓD.: 67931
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Destaques da Propriedade:

? Propriedade auto sustentável por conta da Produção de Frangos de Corte em Granja automatizada
? Produção de madeira de Mogno Africano
? Proximidade com a Área Urbana do Município, o que possibilita a opção por Projeto de Loteamento
? Excelente Casa Sede
? Utilização de apenas 1 funcionário fixo.

1- Descritivo Geral
Propriedade Rural, muito próxima à Cidade de Itobi/SP, com 13,41 ha de terra, com linda topografia, plantação de Mogno Africano com 9 anos, Granja de Frangos de Corte automatizada, com 2 açudes, nascentes, mata nativa com presença de macacos, 10 Jabuticabeiras produzindo. Propriedade toda cercada, com Marcos de Identificação do Perímetro. Situada à 1,1 km de distância da Estrada de asfalto e mesma distância da Cidade de Itobi. Está devidamente escriturada e registrada.

2- Detalhamento

? Floresta com 2.300 mudas de árvores de Mogno Africano Khaya Ivorensis plantada em 28 de janeiro de 2011 (portanto com 9 anos de idade). A documentação, conforme normas e exigências dos Órgãos Governamentais.
? Granja para 15.000 Frangos de Corte, automatizada, com 1.260 m² de área coberta, com telhas de barro, Silo de Ração, duas linhas de alimentação e sistema de resfriamento interno por ventilação e aspersão de vapor de água, com forno à lenha para aquecimento dos pintinhos. Suprimento de água através de duas minas d?água de boa qualidade. Está em plena produção, com Contrato de Parceria que praticamente permite a auto - sustentabilidade da Propriedade.
? Casa Sede, reformada em 2020, com 192,15 m², com ampla sala de estar, lareira e sala de refeições, toda com forro de madeira aparente, Suite Master com Closet, Box e Banheiro com banheira, mais 2 Quartos e um amplo banheiro- Aquecimento Central para o aquecimento de água da Cozinha e Banheiros. A Casa tem vista para o açude e fica anexa à mata nativa.
? Casa do Caseiro com aproximadamente 50 m²
? Barracão da área de lazer com 75,6 m², com cozinha equipada com fogão à lenha, banheiro com chuveiro, cozinha externa com balcão, churrasqueira, forno de pizza e piscina de 8,70 m x 4,67 m

Sinopse:


  • Operação: Venda
  • Cidade: Itobi
  • Dormitórios: 3 / Sendo 1 Suite
  • Banheiros: 2
  • Vagas na Garagem: 3
  • Tipo do Imóvel: Sitios
  • Bairro: Zona Rural
  • Suítes: 1
  • Área Terreno: 13.41 Alqueires Paulista

Itens do Imóvel:


  • Área de serviço
  • Banheiro de serviço
  • Churrasqueira
  • Fogão a lenha
  • Piscina

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Localização Rurais / Sitios em Itobi


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